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债务人,抵押给银行的房子,法院不能强制执行?

Steven2020 法律普及 2020-06-08 15:07:53 29 0

债务人仅将给银行的房子,法院能否强制执行,我们知道在向法院起诉时,要求债务人偿还债务,对于债务人名下所有的财产,法院一般都可以强制执行,除非是一些没有价值的强制执行,没有任何意义,若债务人有房子,法院会查封债务人的房子,然后进行拍卖,将拍卖后的资金除去法院的输送费,执行费,拍卖费后,将剩下的钱交付给执行申请人,即债权人对于抵押的房子能不能被强制执行?其实就是办理抵押,这个行为房子还是否属于债务人的,若办理抵押后,房子还属于债务人的,这时法院可以强制执行抵押的房子,我不属于。


债务人,抵押给银行的房子,法院不能强制执行?


逮捕人的,法院就不能强制执行,根据担保法规定,抵押是指债务人或债权人不转移,对该抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿,同时,担保法还规定,订立抵押合同时,抵押权人是债权人和抵押人,咋在莫人在合同中不得约定,在债务履行期限届满,抵押人没有偿还抵押权人债权时抵押物的所有权已转为债权人所有,所以现在通过上面的两个法条,我们可以知道,在房子上设定抵押时并不一转,该房子的所有权,该房子还是属于再不人。

在合法财产二到期,抵押人没有偿还抵押权人的债权抵押权人向法院起诉,可以拍卖抵押的房子拍卖后得到的拍卖款优先偿还抵押权人的债权,其他债权人也可以向法院申请强制执行债务人抵押给银行的房子

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